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                番禺南天名苑項目規劃設計方案調整工作信息公示

                發布時間:2019.02.18
                        根據國家發展改革委《重大固定資產投資項目社會穩定風險評估暫行辦法》(發改投資[2012]2492號)要求,番禺南天名苑項目規劃設計方案調整擬開展社會穩定風險評估工作,現將本次規劃設計方案主要調整內容予以公示。本次規劃設計方案主要調整內容如下:
                一、建設地點
                        本項目建設用地位于番禺區洛溪新城北環路洛溪村西側地段。
                二、建設內容及規模
                        本次擬調整的規劃設計方案是在原批復《關于原則同意修建性詳細規劃調整的批復》(穗規批[2014]191號)的基礎上,對項目二期范圍內的規劃設計方案進行調整,一期住宅、學校、幼兒園、公建配套樓等不屬于本次調整范圍,中部一期現狀花園保留。主要調整內容如下:
                        1、本項目住宅總計容建筑面積由32.5萬平方米調整為約33.4萬平方米;2、商業調整為集中緊湊布置,原規劃肉菜市場、室內球場、泳池、商鋪調整至二期主入口北側的二層商業樓內,原規劃室外球場調整至商業樓北側,商業樓西側布置中心花園綠地;3、非公建配套建筑面積由6522平方米調整為約4752平方米;4、地下車庫及設備用房面積由14.4萬平方米調整為約18.9萬平方米;5、綠地總面積由11.6萬平方米調整為約11.7萬平方米;6、R區建筑輪廓與布局調整,建筑面積增加,建筑高度限高與原批復限高94.7米一致;7、二期主入口南側調整為建設4棟25.1米至28.5米住宅樓;8、建筑密度由21.22%調整為約21%,容積率由0.98調整為1.00。
                 
                        本次公示的公示期限自2019年2月18日至2月28日。社會各界對本次規劃設計方案調整如有意見或建議,或需了解更加詳細的信息,可在公示期限內通過以下信息以電子郵件等方式向評估報告編制單位進行意見反饋。
                                         
                建設單位:廣州市番禺區得寶立房產實業有限公司     評估報告編制單位:廣州宏達工程顧問集團有限公司
                聯系人:蔡小姐                                                  聯系人:陸工
                聯系電話:020-34802388-810                          聯系電話:020-87562291-8508
                電子郵箱:caiyuxian@gzdbl.com                    傳    真:020-87562532
                郵    編:511431                                                電子郵箱:dm@wangtat.com.cn
                                                                                            郵    編:510663
                 
                附圖1:原批復規劃設計方案示意圖
                附圖2:擬調整規劃設計方案示意圖

                附圖1:原批復規劃設計方案示意圖

                附圖2:擬調整規劃設計方案示意圖

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